Какие факторы влияют на стоимость и спрос на недвижимость

Цены на рынке недвижимости продолжают бить все новые рекорды. Особенно это касается домов, где можно не только организовать свой отдых, но и обустроить рабочее место.

Анализ мировых компаний показывает, что за 2021 год спрос на жилье с возможностью работать удаленно вырос и сейчас находится на максимуме. Причиной изменений предпочтений покупателей, в первую очередь, является пандемия Covid-19. Поэтому люди выбирают не стиль и красоту, а функциональность и безопасность.

Быстрый интернет, функциональные кухонные принадлежности для упрощения приготовления пищи, наличие устройств для ускорения уборки территории, новая бытовая техника – такие устройства могут добавлять к стоимости дома 2-3 %.

Что еще повышает спрос на жилье?

Люди также хотят иметь возможность расслабиться и восстановить силы. Роскошью считается уютное место, где можно выдохнуть и уединиться. Например, сюда можно отнести комнату для медитаций, собственную библиотеку или тренажерный зал.

Пространство для зоны развлечений и пикников также увеличивают ценность дома. К счастью, сегодня можно купить практически все, начиная от печи для пиццы и заканчивая летней кухней.

Важным фактором являются экологические характеристики, связанные с энергетической эффективностью. По данным опроса среди специалистов по недвижимости, особняк с солнечными батареями или собственной станцией для зарядки электромобиля продается на 10 дней быстрее.

Морской стиль, беседка и бассейн повышают ценность в 2-3 раза. Современные тенденции диктуют нам условия, в которых нужно не только выживать, но и пользоваться любыми возможностями. Поэтому даже если коттедж находится далеко от пляжа, люди будут готовы его купить за бешеные деньги.

На сегодняшний день важны надежность, безопасность и модернизация пространства. Каждый выбирает себе тот вариант, который соответствует потребностям и доходам. Если дом будет ультра комфортным, обустроенным технологиями для экономии времени и при этом устойчивым к землетрясению, то покупателя ждать не придется.