Инвестирование – это ответственный процесс, который предполагает получение прибыли из различных источников. Если речь идет о недвижимости, тут важно учитывать такие факторы как ликвидность объекта, его начальная цена и цена при продаже, возможность получения дохода в течение определенного времени и прочие факторы. Если инвестор не может просчитать риски, окупить свои вложения в течение какого-то времени, то, принимая во внимание полученный опыт, в следующий раз уже не пойдет вкладывать средства в объект, который похож по параметрам на тот, где средства были потеряны. Сегодня наблюдается ситуация, когда инвесторы уходят из крупных городов, где цена на квадратный метр все еще остается высокой, и уходят туда, где ценник куда ниже и является более приемлемым.
Почему небольшие города – это самые привлекательные локации для инвестирования прямо сейчас?
Как правило жизнь в таких городах обходится дешевле, а на фоне падения доходов и сокращений люди начинают искать более гибкие варианты того, как им жить и выживать. Например, смена мегаполиса может повлиять на структуру распределения доходов, то есть, по факту люди начинают тратить меньше, если из крупного города переезжают в небольшой. Многие ищут удаленную занятость и работу, которая бы позволяла трудиться из любой точки мира.
При таких раскладах популярность той же недвижимости в небольших городах растет. Наблюдается повышение интереса на объекты самого разного назначения со стороны инвесторов. Ярче всего, конечно, спрос формируется именно в сегментах жилой недвижимости.
Причины привлекательности небольших городов для инвесторов следующие:
- Возможность вложить небольшую сумму денег, но при этом уже получить в собственность что-либо. В крупном городе на пару квадратных метров подчас люди копят годами.
- Можно протестировать бизнес-идею или идею жизни в таком городе, истратив не все свои сбережения.
- Малый бизнес привыкает выживать в любых условиях, и, соответственно, ему нужны ресурсы, причем желательно дешевле. В небольшом городе и аренду проще организовать, и персоналу можно меньше платить, а это уже существенное снижение затрат для старта своего дела.
- Малые города могут предоставить те преимущества, которые хоть и не прямо, но косвенно очень сильно влияют на качество жизни и ее стоимость. Например, можно экономить и время, и деньги на дорогу до работы и обратно.
Если инвестор хочет вложить средства, но при этом понимает, что ему начинает не хватать на покупку объекта мечты или что времена изменились, и нужно часть денег оставить про запас и никуда их временно не вкладывать, в таком случае он может рассмотреть вариант вложений как раз в объект, который находится в небольшом городе, а не в мегаполисе.
Оставить комментарий