В России вступило в действие ограничение, касающееся полной стоимости ипотеки. Теперь банки обязаны выполнять условия ЦБ, а заемщики могут подать жалобу на них в случае нарушения прав. Полная стоимость ипотеки – сумма расходов, в которую входят платежи по основной сумме, процентной ставке, а также все иные затраты заемщика на выплату долга (оценка недвижимости, страховка, выпуск карты, комиссия банка).
Согласно новым требованиям, полная стоимость ипотеки теперь не может превышать среднюю стоимость существующего на рынке кредита более чем на треть. Если кредитор предлагает вам ипотеку по более высокой цене, вы можете обратиться в Банк России с жалобой. Делать это рекомендуют через интернет-приемную.
Завышение процентов по ипотеке часто становилось причиной отказа заемщиков от оформления кредита. Благодаря изменениям россияне могут контролировать полную стоимость и направлять жалобы в ЦБ в случае несоответствия банковского предложения закону. Раньше банки обязывали информировать заемщиков о ПСК, но ограничений по этому показателю не было. Теперь клиенты защищены от переплат и могут оценить стоимость ипотеки с учетом действующего законодательства.
Оставить комментарий